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【知识点】锅炉及附属设备的检修保养二三事

锅炉及其附属设备的保养,是为了避免在日常使用中发生故障的预防措施,同时也是防止效率低下,防止锅炉使用状态恶化及锅炉事故发生,使锅炉能安全持久地安全运行,采取的一系列措施。

 

在锅炉的日常运行使用中,必须有计划地、周期性地进行检查、试验、测量和记录,以了解掌握锅炉设备的状态,对发现的问题根据情况,及时处理或纳入检修计划给予解决。

 

锅炉及附属设备的检修、维护保养,包括日常运行保养和年度检修维护保养两方面工作。

 

1 日常运行保养

 

锅炉的日常运行保养包括两个方面:

 

(1)三大安全附件保养(安全阀、压力表、温度表):应定时试验、记录、送检;

 

(2)机械设备保养:应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。

2 年度检修

年度检修、维护保养,一般计划在每年三月末前制定,明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和负责人,并报主管部门审查批准后组织实施。

 

除了加强对司炉人员的运行和操作管理外,停炉以后,对设备的全面检查、检修、保养对来年安全供热,是小区供热管理中一个极其重要的问题。针对小区的具体情况,制定以下技术措施,对设备进行检修。根据日常运行中发现的问题,以及执行中的问题再逐步完善、补充。

 

1、设备检修周期:每年4月1日至当年9月30日。

 

2、 设备检修周期:本措施将周期分为两类。

 

(1)设备小修周期,设备实际运行时间3000—4000小时,相当于一个采暖季。

 

(2)设备大修周期,设备实际运行的时间为12000—16000小时,相当于四个采暖季。在平日加强运行管理,停炉后认真执行小修项目,四个采暖季大修一次,确保没有问题。

 

3、根据检修周期,对设备制定周期检修计划。

 

供暖锅炉停炉期间应根据具体情况采用有效的保养方法。常用的停炉保养方法有压力保养、干法保养、湿法保养。

 

锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人名单,应及时记载在锅炉技术档案或供暖设备档案内,以便查考。

 

供暖期间运行人员对锅炉及附属设备做三好(管好、用好、修好)、四会(会使用、会调试、会保养、会排除故障),保证设备安全稳定运行。

 

设备要经常保持清洁,每班前要擦拭千净,保持环境卫生。

 

有关辅助设备也应按其要求做好维护、保养、防止腐蚀。

 

停运的锅炉及附属设备应每月进行一次检查。

 

3 停炉前的工作

停炉前的准备工作,应把停炉时间及时通知用暖单位,对锅炉、循环泵供暖阀门及管道等进行一次全面检查,记录有问题的故障点。

 

 

在确定停炉时间后,及时收集整理用户意见,把发现的问题集中作好记录,以便安排检修。

在停炉后,锅炉出口温度降至50℃以下时,方可停止循环泵。

 

 

在供暖系统没有泄漏情况下,保持锅炉及供暖系统内压力在0.1~0.3MPA之间,关闭各系统供热阀门,关闭锅炉进、出水阀门,采用湿式保护法,保养锅炉和系统管道等,并认真进行防腐工作。

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